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希腊位于欧洲东南部，毗邻爱琴海，风景资源得天独厚。它有多个岛屿，公里的海岸线和多个蓝旗海滩。它拥有数千年的文化遗产，每年吸引来自世界各地的游客超过万人次。旅游业一直是希腊的支柱产业之一。在自然力和文化力的双重作用下，其GDP的持续增长和房地产市场的效应不言而喻。

希腊移民最新数据显示，年1至8月，希腊旅游收入同比增长13.6%，达到15.8亿欧元。8月为旅游旺季，旅游收入同比增长16.1%，月收入达到5.79亿欧元，再创历史新高。

希腊旅游收入增长的原因如下：

1、非欧盟国家游客数量大幅增加(主要来自美国和中国，人均消费量远高于其他国家);

2、到雅典旅游的人数激增。据统计，雅典非居民游客数量同比增长3.6%，预计今年游客数量将达到3万人次。

希腊短租市场火爆，民宿租金飙升15%Greece

希腊短期租赁市场蓬勃发展，BB租金飙升15%;希腊旅游业的繁荣带动了短期租赁市场的持续繁荣。根据调查，雅典市中心的BB租房量平均增长了15%。据airbnb官方网站统计，年希腊住房预订量增长29%，过夜人数增加8%，日均收入达到.44欧元。

旅游业的普及继续为希腊房地产市场注入活力。希腊房地产市场增长近7%，处于拐点后的上升期，是投资希腊房地产市场的最佳时机。

希腊移民投资门槛较低、高性价比、无移民监管、申请程序相对简单，可一步到位取得永久居留权更受青睐。

根据官方消息，希腊目前计划再次减税50%来吸引“数字移民”，所以相信对于投资者来说是重磅利好。

受新冠、电子通勤流行的影响，诞生了更多的“数字移民。为了刺激消费，促进当地经济复苏，吸引人才，希腊计划为明年迁往希腊的企业员工和自由职业者提供50%的免税待遇，为期七年。

数字移民是数字经济时代的新兴概念，一般指远程移动办公人士，这些人只要有网络就能办公，而无需固定的办公场所，因此他们可以选择自己喜欢的居住地。希腊政府计划制定政策，过去八年在希腊境外纳税至少七年的任何个人，不论国籍如何，均可根据新条例适用这一奖励措施，新条例将提交议会并在议会进行表决。

移居人士只要创造至少一个新的工作岗位，就可以获得免税资格。目前政府还没有考虑像西班牙、意大利、瑞典和法国那样，对免税资格设置收入水平或职业的限制。这项措施最初将在年实施，也可能被延长，但不会是一个永久性措施。

希腊获三大国际评级机构认可Greece

国际信用评级机构穆迪最近宣布，将把希腊的评级从B1提高到Ba3，并展望“稳定“。穆迪最近一次上调希腊评级是在年2月底，当时它将其希腊主权评级从“Caa2”升至“正B3”。

除了穆迪外，此前，标准普尔在今年1月18日将希腊长期主权信用评级确认为“B+”，前景展望“正面”，标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率明显高于欧元区平均水平。

　惠誉8月份还宣布，将希腊评级从“B”上调至“BB-”，展望为“稳定”。

希腊财政正在不断蓄力，国际企业如微软、大众等也正在向希腊投资，足以证明希腊对国际投资者的吸引力及他们对希腊经济的信任。

65%的投资者认为政治稳定是希腊吸引投资的重要因素;56%的投资者认为希腊在可持续发展中的表现有利于吸引外资，尤其是其中关于可再生能源的大规模投资项目极具吸引力;67%的投资者表示，当希腊改善负面问题后，他们将更愿意投资希腊。

可以看出，目前大家投资希腊的意愿还是非常强的，这也非常可以理解，因为希腊目前拥有着绝对的发展前景和良好的发展契机。尤其在后疫情时期，希腊依然可以拿到欧盟大额救助金，并继续保持其房产市场的稳定，所以相信这可以给投资者以十足的信心。我们有理由相信：未来一段时间希腊将会释放更大的投资吸引力。

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